Mersin Üniversitesi
Ders Bilgileri
| EMLAK YÖNETİMİ VE UYGULAMALARI | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kodu | Dönemi | Teori | Uygulama | Ulusal Kredisi | AKTS Kredisi | |
| Saat / Hafta | ||||||
| EYN203 | Güz | 2 | 0 | 2 | 5 | |
| Ön Koşulu Olan Ders( ler ) | Yok |
| Dili | tr |
| Türü | Zorunlu |
| Seviyesi | Ön Lisans |
| Öğretim Elemanı( ları ) | Yrd.Doç.Dr.Ercan ÇİÇEK |
| Öğretim Sistemi | Uzaktan |
| Önerilen Hususlar | Yok |
| Staj Durumu | Yok |
| Amacı | Apartman, site, işyeri ve alışveriş merkezlerinin yönetimi hakkında gerekli teknik bilgileri vermektir. |
| İçeriği | Kat mülkiyeti kanunu kapsamında bina yönetimi ve site işletmeciliği hakkında teorik ve pratik bilgi vermek. |
Dersin Öğrenim Çıktıları
| # | Öğrenim Çıktıları |
|---|---|
| 1 | Bina yönetimi ve site işletmeciliği kavramları hakkında bilgi sahibi olabilmek. |
| 2 | Bina – site yöneticileri ve alışveriş merkezleri yöneticilerinin sahip olması gereken mesleki özellikleri kavrayabilme, |
| 3 | Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili olarak bilgi sahibi olabilme. |
| 4 | Mesken – işyeri sitelerinde veya alışveriş merkezlerindeki çeşitli sorunların çözüm yollarını bulabilme. |
| 5 | Site sakinleri veya alışveriş merkezi müşterileri ile etkin iletişim kurabilme. |
| 6 | Ortak yerlerin kullanılması konusunda gerekli bilgilere sahip olabilme. |
| 7 | Site sakinleri veya alışveriş merkezi müşterileriyle etik ve mesleki kurallar çerçevesinde hareket etmeyi sağlayabilme. |
| 8 | Konut ve işyeri sitelerinin yönetimiyle ilgili yasal sorunlar karşısında nasıl hareket edileceği konusunda bilgi sahibi olabilme, |
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| # | Konular | Öğretim Yöntem ve Teknikleri |
|---|---|---|
| 1 | Kat Mülkiyeti Kanunu Hazırlanması, Amacı ve Hedefleri | Ders Anlatımı |
| 2 | Bağımsız Bölüm Maliklerinin Hakları ve Borçları | Ders Anlatımı |
| 3 | Ortak Yerler Kavramı, Özellikleri ve Nitelikleri | Ders Anlatımı |
| 4 | Eklentiler ve Özellikleri | Ders Anlatımı |
| 5 | Yönetim Planı, Hazırlanışı, Kabul Edilmesi, Değiştirilmesi | Ders Anlatımı |
| 6 | Sitenin Yönetimi, Yönetim Organları, Seçim Şekilleri ve Görevleri | Ders Anlatımı |
| 7 | Site Yönetim Kurulu / Blok Yöneticisi ve Görevleri | Ders Anlatımı |
| 8 | Ara Sınav | Ara Sınav |
| 9 | Site Yönetim Kurulu / Blok Yöneticisi ve Görevleri | Ders Anlatımı |
| 10 | İşletme Projesi, Hazırlanması ve Değiştirilmesi | Ders Anlatımı |
| 11 | Denetim Kurulu, İşleyişi ve Görevleri | Ders Anlatımı |
| 12 | Kimlik Bildirme Kanunu ve Uygulamaları Devre Mülk Hakkı ve İçeriği | Ders Anlatımı |
| 13 | Kiracılık ve Komşuluk İlişkileri ve Hakları | Ders Anlatımı |
| 14 | Yargı Kararları, Örnek Uygulamalar | Ders Anlatımı |
| 15 | Yönetim Planı | Ders Anlatımı |
| 16 | Son Sınav | Son Sınav |
Resources
| # | Malzeme / Kaynak Adı | Kaynak Hakkında Bilgi | Referans / Önerilen Kaynak |
|---|---|---|---|
| 1 | Ders notu |
Ölçme ve Değerlendirme Sistemi
| # | Ağırlık | Çalışma Türü | Çalışma Adı |
|---|---|---|---|
| 1 | 0.2 | 1 | 1. Ara Sınav |
| 2 | 0.8 | 5 | Son Sınav |
Dersin Öğrenim Çıktıları ve Program Yeterlilikleri ile İlişkileri
| # | Öğrenim Çıktıları | Program Çıktıları | Ölçme ve Değerlendirme |
|---|---|---|---|
| 1 | Bina yönetimi ve site işletmeciliği kavramları hakkında bilgi sahibi olabilmek. | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 2 | Bina – site yöneticileri ve alışveriş merkezleri yöneticilerinin sahip olması gereken mesleki özellikleri kavrayabilme, | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 3 | Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili olarak bilgi sahibi olabilme. | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 4 | Mesken – işyeri sitelerinde veya alışveriş merkezlerindeki çeşitli sorunların çözüm yollarını bulabilme. | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 5 | Site sakinleri veya alışveriş merkezi müşterileri ile etkin iletişim kurabilme. | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 6 | Ortak yerlerin kullanılması konusunda gerekli bilgilere sahip olabilme. | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 7 | Site sakinleri veya alışveriş merkezi müşterileriyle etik ve mesleki kurallar çerçevesinde hareket etmeyi sağlayabilme. | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
| 8 | Konut ve işyeri sitelerinin yönetimiyle ilgili yasal sorunlar karşısında nasıl hareket edileceği konusunda bilgi sahibi olabilme, | 5͵9͵10͵11 | 1͵2 |
Not: Ölçme ve Değerlendirme sütununda belirtilen sayılar, bir üstte bulunan Ölçme ve Değerlerndirme Sistemi başlıklı tabloda belirtilen çalışmaları işaret etmektedir.
İş Yükü Detayları
| # | Etkinlik | Adet | Süre (Saat) | İş Yükü |
|---|---|---|---|---|
| 0 | Ders Süresi | 14 | 2 | 28 |
| 1 | Sınıf Dışı Ders Süresi (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 4 | 56 |
| 2 | Sunum ve Seminer Hazırlama | 0 | 0 | 0 |
| 3 | İnternette tarama, kütüphane ve arşiv çalışması | 3 | 4 | 12 |
| 4 | Belge/Bilgi listeleri oluşturma | 0 | 0 | 0 |
| 5 | Atölye | 0 | 0 | 0 |
| 6 | Ara Sınav için Hazırlık | 1 | 8 | 8 |
| 7 | Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 8 | Kısa Sınav | 0 | 0 | 0 |
| 9 | Ödev | 1 | 6 | 6 |
| 10 | Ara Proje | 0 | 0 | 0 |
| 11 | Ara Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 12 | Son Proje | 1 | 0 | 0 |
| 13 | Son Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 14 | Son Sınav için Hazırlık | 1 | 13 | 13 |
| 15 | Son Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 125 | ||||