Mersin Üniversitesi
Ders Bilgileri
| GAYRİMENKUL DEĞERLEME YÖNTEMLERİ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kodu | Dönemi | Teori | Uygulama | Ulusal Kredisi | AKTS Kredisi | |
| Saat / Hafta | ||||||
| EYN206 | Bahar | 2 | 0 | 2 | 4 | |
| Ön Koşulu Olan Ders( ler ) | |
| Dili | tr |
| Türü | Zorunlu |
| Seviyesi | Ön Lisans |
| Öğretim Elemanı( ları ) | Yrd. Doç. Dr. Sevda SAHİLLİ BİRDİR |
| Öğretim Sistemi | Uzaktan |
| Önerilen Hususlar | |
| Staj Durumu | Yok |
| Amacı | Dersin amacı, gayrimenkul değerlemesinin temel kavram ve yöntemlerini öğretmek, uygulama ve alanlarını tanıtmak, değerlemenin önemi ve yasamızdaki yerini anlatmaktır. |
| İçeriği | Değerleme kavramları, Gayrimenkul değerlemesinin temel kavram ve yöntemleri, uygulama ve alanları, değerlemenin önemi ve yasamızdaki yeri, Değerleme Standartları ve Raporlama. |
Dersin Öğrenim Çıktıları
| # | Öğrenim Çıktıları |
|---|---|
| 1 | Emlakların değerlemesine ilişkin kavramları öğrenir |
| 2 | Ülkemizde mevzuat ve Taşınmaz Değerlemesini öğrenir |
| 3 | Gayrimenkul Değerleme yöntemlerini öğrenir |
| 4 | Uluslar arası değerleme standartlarını öğrenir |
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| # | Konular | Öğretim Yöntem ve Teknikleri |
|---|---|---|
| 1 | Emlak değerlemesinin tanımlanması ve kullanım alanları | Anlatım, Tartışma |
| 2 | Türkiye'de Yasal düzenlemeler çerçevesinde Gayrimenkul Değerlemesi | Anlatım, Tartışma |
| 3 | Emlakların değerlemesine ilişkin kavramlar | Anlatım, Tartışma |
| 4 | Genel olarak taşınmaz değerlemesi | Anlatım, Tartışma |
| 5 | Taşınmaz değerine ilişkin kuramlar | Anlatım, Tartışma |
| 6 | Ülkemizde mevzuat ve Taşınmaz Değerlemes | Anlatım, Tartışma |
| 7 | Değerlemeye konu taşınmazın incelenmesi / Değerleme şirketlerinin nitelikleri | Anlatım, Tartışma |
| 8 | Ara Sınav | Yazılı ölçme değerlendirme |
| 9 | Değerleme şirketlerinin Değerleme Amaçları | Anlatım, Tartışma |
| 10 | Taşınmaz Değerleme Süreci | Anlatım, Tartışma |
| 11 | Gayrimenkul Değerleme yöntemleri | Anlatım, Tartışma |
| 12 | Gayrimenkule ilişkin haklar | Anlatım, Tartışma |
| 13 | Değerleme Raporunun Hazırlanması | Anlatım, Tartışma |
| 14 | Uluslar arası değerleme standartları | Anlatım, Tartışma |
| 15 | Örnek Olay | Anlatım, Tartışma |
| 16 | Son Sınav | Yazılı ölçme değerlendirme |
Resources
| # | Malzeme / Kaynak Adı | Kaynak Hakkında Bilgi | Referans / Önerilen Kaynak |
|---|---|---|---|
| 1 | EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME | T.C. ANADOLU ÜNİVERSİTESİ YAYINI NO: 2773 | T.C. ANADOLU ÜNİVERSİTESİ YAYINI NO: 2773 |
Ölçme ve Değerlendirme Sistemi
| # | Ağırlık | Çalışma Türü | Çalışma Adı |
|---|---|---|---|
| 1 | 0.2 | 1 | 1. Ara Sınav |
| 2 | 0.8 | 5 | Son Sınav |
Dersin Öğrenim Çıktıları ve Program Yeterlilikleri ile İlişkileri
| # | Öğrenim Çıktıları | Program Çıktıları | Ölçme ve Değerlendirme |
|---|---|---|---|
| 1 | Emlakların değerlemesine ilişkin kavramları öğrenir | 4͵5͵6͵11 | 1͵2 |
| 2 | Ülkemizde mevzuat ve Taşınmaz Değerlemesini öğrenir | 3͵4͵9͵11 | 1͵2 |
| 3 | Gayrimenkul Değerleme yöntemlerini öğrenir | 3͵5͵7͵9͵11 | 1͵2 |
| 4 | Uluslar arası değerleme standartlarını öğrenir | 2͵3͵5͵6͵7͵9͵11 | 1͵2 |
Not: Ölçme ve Değerlendirme sütununda belirtilen sayılar, bir üstte bulunan Ölçme ve Değerlerndirme Sistemi başlıklı tabloda belirtilen çalışmaları işaret etmektedir.
İş Yükü Detayları
| # | Etkinlik | Adet | Süre (Saat) | İş Yükü |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Son Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 0 | Ders Süresi | 14 | 2 | 28 |
| 1 | Sınıf Dışı Ders Süresi (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 3 | 42 |
| 2 | Sunum ve Seminer Hazırlama | 0 | 0 | 0 |
| 3 | İnternette tarama, kütüphane ve arşiv çalışması | 2 | 4 | 8 |
| 4 | Belge/Bilgi listeleri oluşturma | 0 | 0 | 0 |
| 5 | Atölye | 0 | 0 | 0 |
| 6 | Ara Sınav için Hazırlık | 1 | 6 | 6 |
| 7 | Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 8 | Kısa Sınav | 0 | 0 | 0 |
| 9 | Ödev | 1 | 4 | 4 |
| 10 | Ara Proje | 0 | 0 | 0 |
| 11 | Ara Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 12 | Son Proje | 1 | 0 | 0 |
| 14 | Son Sınav için Hazırlık | 1 | 10 | 10 |
| 15 | Son Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 100 | ||||