Mersin Üniversitesi
Ders Bilgileri
| EMLAK YÖNETİMİ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kodu | Dönemi | Teori | Uygulama | Ulusal Kredisi | AKTS Kredisi | |
| Saat / Hafta | ||||||
| HKD 121 | Güz | 2 | 0 | 2 | 2 | |
| Ön Koşulu Olan Ders( ler ) | yok |
| Dili | tr |
| Türü | Seçmeli |
| Seviyesi | Ön Lisans |
| Öğretim Elemanı( ları ) | |
| Öğretim Sistemi | Yüz Yüze |
| Önerilen Hususlar | yok |
| Staj Durumu | Yok |
| Amacı | Emlak ve emlak yönetimi ilgili bilgi sahibi olmak |
| İçeriği | Emlak ve Emlak Sektörü,Emlağın ve Emlak Pazarının Özellikleri,Emlak Pazarlamasının İlkeleri,Emlak Pazarlamasında Aracı İşletmeler,Emlak Pazarlamasında Satış ve Satış Süreci,Emlak Yönetimi Emlak Yönetiminde Risk ve Sigorta,Emlak Sigortaları ve Sigorta İşlemleri,Konut Finansman Sistemi,Türkiye'de Konut Finansmanı Sistemi,Gayrimenkul ve İnşaat İşlerinde Vergileme,Gayrimenkul Kira ve Satış Kazançlarının Vergilendirilmesi,Gayrimenkul Satış ve Kiralamalarında Katma Değer Vergisi Uygulamaları,Gayrimenkul İntikallerinde Vergileme,Emlak Komisyonculuğu ve Vergilendirme |
Dersin Öğrenim Çıktıları
| # | Öğrenim Çıktıları |
|---|---|
| 1 | emlak ve emlak yönetimi kavramlarını bilir |
| 2 | emlak ile ilgili mevzuatı bilir |
| 3 | emlak pazarlama yöntemlerini bilir |
| 4 | emlak vergilendirme yöntemlerini bilir |
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| # | Konular | Öğretim Yöntem ve Teknikleri |
|---|---|---|
| 1 | Emlak ve Emlak Sektörü | |
| 2 | Emlağın ve Emlak Pazarının Özellikleri | |
| 3 | Emlak Pazarlamasının İlkeleri | |
| 4 | Emlak Pazarlamasında Aracı İşletmeler | |
| 5 | Emlak Pazarlamasında Satış ve Satış Süreci | |
| 6 | Emlak Yönetiminde Risk ve Sigorta | |
| 7 | Emlak Sigortaları ve Sigorta İşlemleri | |
| 8 | arasınav | |
| 9 | Konut Finansman Sistemi,Türkiye'de Konut Finansmanı Sistemi | |
| 10 | Gayrimenkul ve İnşaat İşlerinde Vergileme | |
| 11 | Gayrimenkul Kira ve Satış Kazançlarının Vergilendirilmesi | |
| 12 | Gayrimenkul Satış ve Kiralamalarında Katma Değer Vergisi Uygulamaları | |
| 13 | Gayrimenkul İntikallerinde Vergileme | |
| 14 | Emlak Komisyonculuğu ve Vergilendirme | |
| 15 | emlak yönetimi | |
| 16 | Son Sınav |
Resources
| # | Malzeme / Kaynak Adı | Kaynak Hakkında Bilgi | Referans / Önerilen Kaynak |
|---|
Ölçme ve Değerlendirme Sistemi
| # | Ağırlık | Çalışma Türü | Çalışma Adı |
|---|---|---|---|
| 1 | 0.4 | 1 | 1. Ara Sınav |
| 2 | 0.6 | 5 | Son Sınav |
Dersin Öğrenim Çıktıları ve Program Yeterlilikleri ile İlişkileri
| # | Öğrenim Çıktıları | Program Çıktıları | Ölçme ve Değerlendirme |
|---|---|---|---|
| 1 | emlak ve emlak yönetimi kavramlarını bilir | 4͵11 | 1͵2 |
| 2 | emlak ile ilgili mevzuatı bilir | 4͵11 | 1͵2 |
| 3 | emlak pazarlama yöntemlerini bilir | 4͵11 | 1͵2 |
| 4 | emlak vergilendirme yöntemlerini bilir | 4͵11 | 1͵2 |
Not: Ölçme ve Değerlendirme sütununda belirtilen sayılar, bir üstte bulunan Ölçme ve Değerlerndirme Sistemi başlıklı tabloda belirtilen çalışmaları işaret etmektedir.
İş Yükü Detayları
| # | Etkinlik | Adet | Süre (Saat) | İş Yükü |
|---|---|---|---|---|
| 0 | Ders Süresi | 14 | 2 | 28 |
| 1 | Sınıf Dışı Ders Süresi (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 1 | 14 |
| 2 | Sunum ve Seminer Hazırlama | 0 | 0 | 0 |
| 3 | İnternette tarama, kütüphane ve arşiv çalışması | 1 | 3 | 3 |
| 4 | Belge/Bilgi listeleri oluşturma | 0 | 0 | 0 |
| 5 | Atölye | 0 | 0 | 0 |
| 6 | Ara Sınav için Hazırlık | 1 | 1 | 1 |
| 7 | Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 8 | Kısa Sınav | 0 | 0 | 0 |
| 9 | Ödev | 1 | 1 | 1 |
| 10 | Ara Proje | 0 | 0 | 0 |
| 11 | Ara Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 12 | Son Proje | 1 | 0 | 0 |
| 13 | Son Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 14 | Son Sınav için Hazırlık | 1 | 1 | 1 |
| 15 | Son Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 50 | ||||