Mersin Üniversitesi
Ders Bilgileri
| TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kodu | Dönemi | Teori | Uygulama | Ulusal Kredisi | AKTS Kredisi | |
| Saat / Hafta | ||||||
| HKD 120 | Bahar | 2 | 0 | 2 | 2 | |
| Ön Koşulu Olan Ders( ler ) | yok |
| Dili | tr |
| Türü | Seçmeli |
| Seviyesi | Ön Lisans |
| Öğretim Elemanı( ları ) | |
| Öğretim Sistemi | Yüz Yüze |
| Önerilen Hususlar | yok |
| Staj Durumu | Yok |
| Amacı | Değer ve değerleme kavramlarını tanımlama. Gayrimenkul değerlemesini tanımlama. Kullanım alanlarını belirleme. Türkiye'de değerleme mevzuatını öğrenme. Gayrimenkul türlerine göre değerleme yöntemini seçebilmek. Gayrimenkul değerini etkileyen faktörleri açıklama. |
| İçeriği | Gayrimenkul ve mülkiyet kavramı, Değerleme kavramı ,Türkiye'de değerleme mevzuatını öğrenme , Değerlemeyi etkileyen unsurlar, Değerlemenin temel ilkeler, Gayrimenkul değerleme yöntemleri , Değerleme süreci, Ticari,arsa,arazi,proje,kentsel dönüşüm,kamulaştırma,tarımsal gayrimenkullerin değerlemesi. |
Dersin Öğrenim Çıktıları
| # | Öğrenim Çıktıları |
|---|---|
| 1 | Taşınmaz, değerleme ve mülkiyet kavramlarını tanır |
| 2 | Gayrimenkul değerleme yöntemlerini bilir |
| 3 | Ticari,arsa,arazi,proje,kentsel dönüşüm,kamulaştırma,tarımsal gayrimenkullerin değerlemesi hakkında bilgi sahibi olur |
| 4 | yapılmış örnek değerleme raporlarının inceleyebilir |
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| # | Konular | Öğretim Yöntem ve Teknikleri |
|---|---|---|
| 5 | Değerlemenin temel ilkeler | anlatım |
| 1 | Gayrimenkul ve mülkiyet kavramı | anlatım |
| 2 | Değerleme kavramı | anlatım |
| 3 | Türkiye'de değerleme mevzuatını öğrenme | anlatım |
| 4 | Değerlemeyi etkileyen unsurlar, | anlatım |
| 6 | Gayrimenkul değerleme yöntemleri | anlatım |
| 7 | Gayrimenkul değerleme yöntemleri | anlatım |
| 8 | ara sınav | |
| 9 | Değerleme süreci | anlatım |
| 10 | Ticari,arsa,arazi,proje,kentsel dönüşüm,kamulaştırma,tarımsal gayrimenkullerin değerlemesi | anlatım |
| 11 | kentsel dönüşümde değerleme | anlatım |
| 12 | kamulaştırmada değerleme | anlatım |
| 13 | arazi toplulaştırmasında | anlatım |
| 14 | uygulamalar | uygulama |
| 15 | uygulamalar | uygulama |
| 16 | Son Sınav |
Resources
| # | Malzeme / Kaynak Adı | Kaynak Hakkında Bilgi | Referans / Önerilen Kaynak |
|---|---|---|---|
| 1 | Taşınmaz Değerlemesi | Prof. Dr. Erol Köktürk, Dr. Erdal Köktürk Ocak 2015 / 2. Baskı / 1304 Syf. / Ciltli |
Ölçme ve Değerlendirme Sistemi
| # | Ağırlık | Çalışma Türü | Çalışma Adı |
|---|---|---|---|
| 1 | 0.4 | 1 | 1. Ara Sınav |
| 2 | 0.6 | 5 | Son Sınav |
Dersin Öğrenim Çıktıları ve Program Yeterlilikleri ile İlişkileri
| # | Öğrenim Çıktıları | Program Çıktıları | Ölçme ve Değerlendirme |
|---|---|---|---|
| 1 | Taşınmaz, değerleme ve mülkiyet kavramlarını tanır | 2͵4 | 1͵2 |
| 2 | Gayrimenkul değerleme yöntemlerini bilir | 2͵4 | 1͵2 |
| 3 | Ticari,arsa,arazi,proje,kentsel dönüşüm,kamulaştırma,tarımsal gayrimenkullerin değerlemesi hakkında bilgi sahibi olur | 2͵4 | 1͵2 |
| 4 | yapılmış örnek değerleme raporlarının inceleyebilir | 2͵4 | 1͵2 |
Not: Ölçme ve Değerlendirme sütununda belirtilen sayılar, bir üstte bulunan Ölçme ve Değerlerndirme Sistemi başlıklı tabloda belirtilen çalışmaları işaret etmektedir.
İş Yükü Detayları
| # | Etkinlik | Adet | Süre (Saat) | İş Yükü |
|---|---|---|---|---|
| 0 | Ders Süresi | 14 | 2 | 28 |
| 1 | Sınıf Dışı Ders Süresi (Ön çalışma, pekiştirme) | 14 | 1 | 14 |
| 2 | Sunum ve Seminer Hazırlama | 1 | 0 | 0 |
| 3 | İnternette tarama, kütüphane ve arşiv çalışması | 0 | 0 | 0 |
| 4 | Belge/Bilgi listeleri oluşturma | 0 | 0 | 0 |
| 5 | Atölye | 0 | 0 | 0 |
| 6 | Ara Sınav için Hazırlık | 1 | 5 | 5 |
| 7 | Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 8 | Kısa Sınav | 0 | 0 | 0 |
| 9 | Ödev | 1 | 0 | 0 |
| 10 | Ara Proje | 0 | 0 | 0 |
| 11 | Ara Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 12 | Son Proje | 1 | 0 | 0 |
| 13 | Son Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| 14 | Son Sınav için Hazırlık | 1 | 1 | 1 |
| 15 | Son Sınav | 1 | 1 | 1 |
| 50 | ||||